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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
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W-02VYM4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marc Herrmann
Stuttgart Immobilien Kontor GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
112 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
1Construction year
1977Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
131 kWh/m²aDer Stadtteil Vaihingen-Dachswald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Wie eine Halbinsel schiebt er sich zwischen das Elsenbachtal und den Pfaffenwald, zwei Naherholungsgebiete, in denen sich neben den Heslacher Wasserfällen und dem Waldheim Heslach auch die beliebten Bärenseen und der Rot- und Schwarzwildpark befinden. Der sonnige Südhang mit unverbaubaren Rundumblick, umgeben von viel Grün direkt am Pfaffenwald, verspricht Ruhe und erholsames Wohnen. Der attraktive Standort in Uni-Nähe verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Nach Vaihingen und zur Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. S-Bahnanschluss und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist das Autobahndreieck Stuttgart schnell erreichbar.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.