Wohnen in der Marquardresidenz! 65 m² Maisonette Wohnung mit modernem Komfort und historischem Charme!

Das Gebäude in der Marquardstraße 23/25 wurde zusammen mit weiteren 15 Großbauten in der Zeit vom 16. Juni 1899 bis zum 01.April 1901 in der Ära von Kaiser Wilhelm II erbaut. Die Pläne entwarf der Regierungsbaumeister August Menken „Atelier für Hochbau und Bauausführung“ in Berlin und der Fuldaer Architekt Friedrich Adam war mit der Bauausführung im neugotischen hannoverschen Baustil der Renaissance und Barockformen betraut. Ende des Zweiten Weltkrieges im Jahr 1945 wurde der rechte erhöhte quergestellte Seitenflügel des Gebäudes zerstört und nicht wieder aufgebaut. Dieser fehlende Seitenflügel störte die ansonsten geschlossene Häuserfront der 10 unter Einzeldenkmalschutz stehenden Gebäude, des ehemaligen „Zweiten Kurhessischen Feldartillerie-Regiments Nr. 47“. Durch den Wiederaufbau des rechten Flügels entstand zusätzlicher Wohnraum von 477 qm. Bei der Rekonstruktion ist darauf geachtet worden, diese mit zeitgemäßen Mitteln zu schaffen, die ohne nur nachzuahmen die Sprache des ursprünglichen Erbauers spricht. Insgesamt entstanden 1607 qm Wohnraum in unmittelbarer Nachbarschaft zur Fachhochschule Fulda. Bei der Konzeption der Wohnungen wurde auch im Inneren Wert auf eine harmonische Einfügung der Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in das unter Einzeldenkmalschutz stehende Gebäude gelegt. Durch die Verwendung von hochwertigen Materialen und die Wiedererrichtung der im Mitteilteil des Dachstuhles liegenden Giebelgaube nach historischen Unterlagen vervollständigt. Per Aufzug oder Treppe erreichen Sie barrierefrei die bis dato Eigentümergeführte Maisonette Wohnung, welche über Echtholzböden, eine vollwertige Einbauküche verfügt. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, Abstellraum sowie offenen Wohn-Essbereich und einer zusätzlichen Schlafgalerie machen diese Wohnung zu Ihrem zentralen Rückzugsort. Einbau einer Split Klimaanlage in 2025, Kompletter Service mit Reinigung des Treppenhaus und Flur, Kat-6 Anschluss vorhanden - für Internetzugang, DSL, Telefon, Internetzugang ohne zusätzlichen Receiver ,Kameraüberwachung der Eingangstüren, Fenster der Schallschutzklasse 3 (37db),Funkfernerfassung des Energieverbrauchs, Im Keller Waschräume, die mit Waschmaschinen und Wäschetrockner ausgestattet sind und mit Münzautomaten bedient werden können. Für Fahrräder steht Ihnen ein Fahrradabstellraum zu Verfügung.