Engel & Völkers

Helle Büro- und Seminarflächen in Norderstedt

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  • 820 m² Office surface
  • 194 m² Dividable from

Description

• repräsentatives Bürogebäude • funktional ausgestattet • EDV-Verkabelung vorhanden • Teppichbodenbelag • die angrenzende Werkskantine kann mit benutzt werden • Wachdienst • Übergabezustand in Abstimmung mit dem Vermieter • Pantry und Sanitäranlagen vorhanden (nicht exklusiv) ================= Unser Angebot für Sie: ================= Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Hamburger Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie. Kontakt: Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG Tel: 040-36 88 10 200 Besichtigung: Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Kauf-/Mietinteresses bekannt gegeben. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen. Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage. EV1603560

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1603560

Property details

Property type

Office

Parking spaces

10

Office surface

820 m²

Dividable from

194 m²

Flooring

Carpet

Energy efficiency information

Construction year

1999

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Final Energy Consumption

141.7 kWh/m²a

Power consumption

23.71 kWh/m²a

Final electricity consumption

23.71 kWh/m²a

Final heating consumption

90.2 kWh/m²a

Energy source

Natural gas heavy

Energy includes hot water

No

Location: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 ha das größte der insgesamt sieben Gewerbegebiete der Stadt Norderstedt und liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A 7 (ca. 4 km) und den Hamburger Flughafen (ca. 8 km) hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 15 km. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominie-renden Handel, hier besonders dem Großhandel, und Unternehmen aus dem Dienstleitungssektor. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 und den U-Bhf. Norderstedt an den ÖPNV angebunden.

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