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Engel & Völkers Hamburg Commercial
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OI-HHA-EV1603560 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Norderstedt, Schleswig-Holstein, Germany
Helle Büro- und Seminarflächen in Norderstedt
Amenities and special features of this office
Office surface
820 m²Parking bays
10Construction year
1999Energy certificate available
YesPower consumption
23.71 kWh/m²aEnergy source
Natural gas heavyEnergy certificate type
Energy Consumption CertifiateFinal Energy Consumption
141.7 kWh/m²aFinal energy consumption electricity
23.71 kWh/m²aFinal energy consumption heat
90.2 kWh/m²aNorderstedt: Location and surroundings of this property
Das Gewerbegebiet Harkshörn ist mit 142 ha das größte der insgesamt sieben Gewerbegebiete der Stadt Norderstedt und liegt im nordöstlichen Randbereich der Stadt an der Schleswig-Holstein-Straße. Das Gewerbegebiet ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A 7 (ca. 4 km) und den Hamburger Flughafen (ca. 8 km) hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es ca. 15 km. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Die Betriebsstruktur des Gewerbegebietes definiert sich überwiegend aus dem dominie-renden Handel, hier besonders dem Großhandel, und Unternehmen aus dem Dienstleitungssektor. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 und den U-Bhf. Norderstedt an den ÖPNV angebunden.
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