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Engel & Völkers Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
W-02T25U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
EuV Potsdam Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
285 m²Plot surface
1,374 m²Garages
3Parking bays
3Construction year
1920Energy certificate available
YesEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
116.9 kWh/m²aWerder (Havel) liegt eingebettet in die wunderschöne Seenlandschaft von Brandenburg und zeichnet sich durch die reizvolle und abwechslungsreiche Umgebung aus. Der mediterrane Charme der Altstadtinsel inmitten der Havel prägt das Bild des staatlich anerkannten Erholungsortes mit seinen aktuell ca. 26.000 Einwohnern. Ein Höhepunkt des Stadtlebens ist das weithin bekannte Baumblütenfest, das jedes Jahr im Frühjahr zahlreiche Besucher:innen aus nah und fern anzieht, um unter den üppig blühenden Obstbäumen den Frühling zu begrüßen. Die Obsthöfe und Manufakturen auf den Hügeln ringsum die Stadt locken mit saisonalen Früchten, Weinen und Obstlikören und weiteren ansprechenden lokalen Produkten. In dieser Region reihen sich die Havelseen wie Perlen aneinander und bilden Europas größtes Binnen Wassersportrevier. Genießen Sie hier spannende und abwechslungsreiche Entdeckungstouren - ob zu Fuß oder mit dem Rad. Die direkte Nähe zur Landeshauptstadt Potsdam sowie zu Berlin machen diesen Ort auch für Pendler überaus attraktiv. Der Regionalexpress 1 bringt Sie in wenigen Minuten nach Potsdam und fährt zur Hauptverkehrszeit alle zwanzig Minuten. Berlin Charlottenburg erreichen Sie in weniger als 30 Minuten, den Bahnhof Zoo in ca. 33 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie in ca. 45 Minuten am Zoologischen Garten. Der Bahnhof Werder (Havel) sowie die Altstadtinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe des hier zum Verkauf stehenden Objektes in Bestlage.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.