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Engel & Völkers Gelsenkirchen
+49 209 5903540
W-02UV10 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Brzoska
EV Ruhr Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
145 m²Plot surface
74 m²Condition
Very goodGarages
1Parking spaces
1Construction year
2020Energy certificate available
YesFinal energy demand
40.5 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy certificate type
Demand certificateIhr neues Haus befindet sich in einer wunderschön gebauten Neubausiedlung in Bulmke-Hüllen. Die Siedlung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, welche dennoch eine ideale Anbindung an die Autobahnen A2, A40, A42 und A43 bietet und sich somit auch hervorragend für Pendler eignet. Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Innenstadt Gelsenkirchens oder auch die Stadt Herne in wenigen Minuten erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen und Kindergärten zeichnet ebenfalls die gute Lage aus. Viele Grünflächen und die nahe gelegenen Sportstätten machen diesen Ortsteil zu einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.