2-Zimmer-Gartenwohnung zum Erstbezug mit Tiefgarage, Aufzug und vielem mehr

Diese hochwertige Wohnung liegt in einem von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Grundsätze der Hochwertigkeit, Stilsicherheit und Modernität stehen bei diesen Wohnkomplexen an erster Stelle. Eine Wohnfläche von ca. 69 m² verteilt sich hier auf 2 Zimmer sowie eine gemütliche Terrasse. In der Wohnung angekommen erwartet Sie ein geräumiger Flur, über den sich alle Räume komfortabel erschließen: Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, das Badezimmer mit Dusche, sowie ein Abstellraum. Die Wohnung wird ergänzt durch einen Tiefgaragen- und einen Außenstellpatz, die zusätzlich angemietet werden müssen. Es erwarten Sie in Ihrer neuen Wohnung unter anderem: - überdurchschnittliche Raumhöhen sowie 2,10 m hohe Türen - KfW 55 Standard nach EnEV 2016 - Fenster mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärme: Wärmepumpe - Fußbodenheizung, Mehrschichtparkett Eiche, elektrische Rollo-/Raffstore-Anlagen - stilvolle Badausstattung, barrierefreie Duschwanne - Video-Gegensprechanlage (in Farbe) - ein großzügiges Kellerabteil, Aufzug, Fahrradkeller Dank der strikten Einhaltung aktueller energetischer Standards bietet Ihnen diese Immobilie die Gewissheit, langfristig ein Zuhause mit nachhaltiger Energieeffizienz und Komfort zu genießen. Monatsnettokaltmiete: 690 EUR Monatsnebenkosten: 175 EUR Miete Tiefgaragenstellplatz/Monat: 50 EUR Miete Außenstellplatz/Monat: 25 EUR Monatsmiete inklusive NK und Stellplätze: 940 EUR