Engel & Völkers
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Attraktive Büroflächen in Flughafennähe

Rent/m² from

€10
  • 213 m² Total surface
  • 213 m² Office surface

Description

- ebenerdige Andienung - Brüstungskanäle - außenliegender, teilweise elektrischer Sonnenschutz - Lastenaufzug (Traglast 1600 kg) bis ins 2.OG - Terrasse - Teeküche - EDV-Verkabelung - zusätzliche Terrasse im EG: ca. 117 m² - Außenstellplätze verfügbar - 18 Stk. zu 40,00€/Stk./Monat - TG-Stellplätze verfügbar - 8 Stk. zu 60,00€/Stk./Monat - zusätzliche Lagerfläche im UG vorhanden: 489 m² zu 7,00 €/m² Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089021_002

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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10089021_002

Property details

Property type

Office

Floor

1

Total surface

213 m²

Office surface

213 m²

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

64 kWh/m²a

Final electricity consumption

64 kWh/m²a

Final heating consumption

89 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Plieningen, Stuttgart

Plieningen ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Stuttgart lag im Jahr 2023 bei rund 154.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 35,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.289 €. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Plieningen umfasst 13.690 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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Provider:

Engel & Völkers Süd-West GmbH

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