Get personal advice
Engel & Völkers Schwetzingen
06202/94519010
W-02WLE4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Lucas Sillmann
Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
65 m²Condition
TopGarages
1Construction year
2024Energy certificate available
YesFinal energy demand
28.4 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das sich durch seine zentrale Lage und gute Anbindung an die städtische Infrastruktur auszeichnet. Schwetzingen, bekannt für sein prächtiges Barockschloss und den weitläufigen Schlossgarten, bietet eine attraktive Mischung aus Kultur, Natur und moderner Lebensqualität. Die Wohnung befindet sich in der Oststadt von Schwetzingen, in einem Wohngebiet, das vor allem durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Die Straße selbst ist relativ ruhig, da sie überwiegend von Anwohnern genutzt wird und gleichzeitig eine Sackgasse ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. In der Nähe der Wohnung finden Sie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus befinden sich Apotheken, Arztpraxen und andere Dienstleistungen in der Umgebung, sodass alles Notwendige schnell erreichbar ist. Besonders attraktiv ist die Wohnung, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Darunter sind die Nordstadtschule und das Hebel-Gymnasium, die beide einen guten Ruf genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht auch. Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und der Schwetzinger Bahnhof, der eine direkte Verbindung zu Mannheim bietet, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Über die nahe gelegene B36 und die Autobahn A6 ist Schwetzingen gut an das überregionale Straßennetz angebunden.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Für Mieter ist dieses Angebot Courtagefrei. Wohnimmobilien RNO Koch GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH