Exklusiv - modern - vielseitig: Villa mit ELW & Pool in Mutlangen

Die Villa „Talblick“ befindet sich in exklusiver Lage von Mutlangen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das umliegende Tal und die „3 Kaiserberge“ in Ostwürttemberg. Der Name der Villa ist kein Zufall, da das Grundstück in erster Reihe vor der naturverbundenen Landschaft mit idealer Anbindung liegt. Das Anwesen wurde nach mediterranem Vorbild mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine Mischung aus perfekter Aufteilung und absolutem Wohnkomfort. Die Architektur und das Design des Hauses sind zeitlos-elegant und bieten eine ideale Umgebung zum Wohlfühlen. Bei der Auswahl der Materialien standen Innovation und Wertigkeit an erster Stelle. In zentraler und dennoch ruhiger Lage präsentiert sich diese helle und freundliche Villa in Mutlangen auf einem Grundstück von ca. 738 qm. Auf insgesamt drei Ebenen verteilt, präsentiert sich die nach Süd-Westen ausgerichtete Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 467 qm und bietet mit seinem vielfältigen Raumangebot individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume des EG. Die luxuriöse Küche mit Essbereich lässt die Träume eines jeden Hobbykochs wahrwerden. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten, gemütlichem Holzofen und direktem Zugang zu den Terrassen, versprüht eine Wohngefühl der Extraklasse. Ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und das Gäste-WC runden diese Ebene stimmig ab. Das ebenfalls sehr geräumige OG verfügt über drei Schlafzimmer mit Bad, sowie einem Elternbereich mit HWR, Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Bad ensuite. Auch hier wurde auf eine stimmige Zusammenkunft der verschiedenen Materialien viel wert gelegt. Im UG mit direktem Zugang in die Doppelgarage findet man zudem einen Abstell- und einen Technikraum vor. Die über 100 qm große ELW mit offenem Wohn-/Ess- & Küchenbereich, sowie einem modernen Bad mit Wanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken lassen viele Nutzungsmöglichkeiten zu. Ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang und eine weitere Garage runden das Wohnangebot ab. Das Grundstück mit beheiztem Außenpool ist aktuell noch nicht gänzlich fertiggestellt. Auch diverse Kleinigkeiten im Haus sind noch nachträglich abzuschließen. Mit etwas Aufwand kann hier ein Anwesen mit besonderem Charme individuell zur Traumimmobilie komplettiert werden. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Sie!