Engel & Völkers
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Wohn/Essbereich
Wohnen
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Zimmer/OG
Zimmer/OG
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Zimmer/OG
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Terrasse
Garage
Straßenansicht
Aussicht
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Wohnen am Scharmützelsee

€415,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 130 m² Total surface
  • 110 m² Living area
  • 337 m² Plot surface
  • 15 m² Terrace surface

Description

In unmittelbarer Nähe zum malerischen Scharmützelsee wartet diese exklusive im Jahr 2000 erbaute und 2016 - 2023 liebevoll auf den aktuellen Stand gebrachte Doppelhaushälfte! Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren die Wert auf eine stilvolle und reich ausgestattete Immobilie legen, oder einen Zweitwohnsitz in malerischer Umgebung suchen . Der intelligente Grundriss bietet ausreichend Platz und Funktionalität: Highlights der Immobilie: * Doppelhaushälfte mit ca.110m² Wfl. * 4 Zimmer * hochwertiger Fliesenbelag EG * Einbauküche Nobilia mit Miele, Neff Geräten, Induktionskochfeld * Hauptbad OG mit Wanne und Dusche, Bidet * Gäste-WC EG incl. Waschtrockner, Handtuchheizung * Ausgebauter Dachboden, bspw. Homeoffice * Treppe - Tischler-Meisterstück * Fußbodenheizung EG * Teilklimatisiert 2020 * 3-fach Isolierverglaste, wärmedämmende Fenster EG * Gasbrennwerttherme 2015 * Glasfaseranschluss * Dachfenster VELUX incl. Abdunklung und Insektenrollo * Garage mit Sektionaltor * Zaunanlage mit ferngesteuertem, elektr. Schwebetor * TV-Satelliteananlage * Mähroboter Husqvarna * Garten,-Gerätehäuschen * autom. Gartenbewässerung

Features
Air conditionBuilt-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceAtticGuest toilet
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Dirk Schetelich

Property ID: W-02TXS0

Property details

Object type

Semi-detached House

Condition

Top

Rooms

4

Bathrooms

1

Number of Floors

2

Garages

1

Total surface

130 m²

Living area

110 m²

Plot surface

337 m²

Terrace surface

15 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2000

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

110.5 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Wendisch Rietz, Brandenburg

Wendisch Rietz ist staatlich anerkannter Erholungsort und umschließt den südlichen Teil des Scharmützelsees. Rund 60 km südöstlich von Berlin gelegen ist Wendisch Rietz die zweitgrößte Gemeinde am Scharmützelsee. Sie ist eine familien- und kinderfreundliche Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern. Infrastrukturell sind Bad Saarow, Storkow und Fürstenwalde schnell erreichbar, bezüglich Schulen, Kindergärten, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Wendisch Rietz ist ein idealer Ort für Wasserliebhaber. Von hier kann man sowohl den Scharmützelsee als auch die kleinen Seen der Glubigseenkette oder den Storkower See und die Gewässer weiter bis nach Berlin erkunden. Die Schleuse in Wendisch Rietz ermöglicht die direkte Schiffsverbindung zwischen dem Scharmützelsee und dem Storkower See. Vom Haus bis zur nächsten Badestelle sind es nur 400 Meter bzw. 5 Gehminuten.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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