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Wendisch Rietz, Brandenburg
Wohnen am Scharmützelsee
Price
€415,000
In unmittelbarer Nähe zum malerischen Scharmützelsee wartet diese exklusive im Jahr 2000 erbaute und 2016 - 2023 liebevoll auf den aktuellen Stand gebrachte Doppelhaushälfte! Sie ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren die Wert auf eine stilvolle und reich ausgestattete Immobilie legen, oder einen Zweitwohnsitz in malerischer Umgebung suchen . Der intelligente Grundriss bietet ausreichend Platz und Funktionalität: Highlights der Immobilie: * Doppelhaushälfte mit ca.110m² Wfl. * 4 Zimmer * hochwertiger Fliesenbelag EG * Einbauküche Nobilia mit Miele, Neff Geräten, Induktionskochfeld * Hauptbad OG mit Wanne und Dusche, Bidet * Gäste-WC EG incl. Waschtrockner, Handtuchheizung * Ausgebauter Dachboden, bspw. Homeoffice * Treppe - Tischler-Meisterstück * Fußbodenheizung EG * Teilklimatisiert 2020 * 3-fach Isolierverglaste, wärmedämmende Fenster EG * Gasbrennwerttherme 2015 * Glasfaseranschluss * Dachfenster VELUX incl. Abdunklung und Insektenrollo * Garage mit Sektionaltor * Zaunanlage mit ferngesteuertem, elektr. Schwebetor * TV-Satelliteananlage * Mähroboter Husqvarna * Garten,-Gerätehäuschen * autom. Gartenbewässerung
Your advisor: Dirk Schetelich
Property ID: W-02TXS0
Object type
Semi-detached House
Condition
Top
Rooms
4
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Garages
1
Total surface
130 m²
Living area
110 m²
Plot surface
337 m²
Terrace surface
15 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
2000
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
110.5 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Wendisch Rietz ist staatlich anerkannter Erholungsort und umschließt den südlichen Teil des Scharmützelsees. Rund 60 km südöstlich von Berlin gelegen ist Wendisch Rietz die zweitgrößte Gemeinde am Scharmützelsee. Sie ist eine familien- und kinderfreundliche Gemeinde mit etwa 1500 Einwohnern. Infrastrukturell sind Bad Saarow, Storkow und Fürstenwalde schnell erreichbar, bezüglich Schulen, Kindergärten, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Wendisch Rietz ist ein idealer Ort für Wasserliebhaber. Von hier kann man sowohl den Scharmützelsee als auch die kleinen Seen der Glubigseenkette oder den Storkower See und die Gewässer weiter bis nach Berlin erkunden. Die Schleuse in Wendisch Rietz ermöglicht die direkte Schiffsverbindung zwischen dem Scharmützelsee und dem Storkower See. Vom Haus bis zur nächsten Badestelle sind es nur 400 Meter bzw. 5 Gehminuten.
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