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Engel & Völkers Bielefeld

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W-02WK9J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sandra Baljeu

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WK9J
Leopoldshöhe, North Rhine-Westphalia, Germany

Viel Platz für eigene Ideen in ruhiger Lage

Price
€535,000

Living area175 m²
Plot surface731 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Auf den ersten Blick erkennt man das Haus mit seinem Sichtmauerwerk im klassischen Stil der 70er Jahre. Durch die Haustür betritt man den Flur, von dem aus sich die großzügige Aufteilung erstreckt. Der Zutritt vom Flur in die Wohnung im Erdgeschoss wird durch eine Tür getrennt. Hier böte es sich an, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, wobei eine freiliegende Holztreppe dann zu der oben liegenden Wohnung führen würde. Der Flur, welcher mit seinen Fliesen ebenso im typischen Siebziger-Jahre-Look daherkommt führt in der unteren Wohnung nach links an einem Gäste-WC vorbei in die große und helle Küche, von der man durch eine Glastür auf kurzem Wege und sehr praktisch die anliegende Garage erreichen kann.
Object type

Detached House

Rooms

6

Living area

175 m²

Plot surface

731 m²

Garages

1

Construction year

1976
Energy efficiency class
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

187.8 kWh/m²a

Energy source

Heat pump

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden

Leopoldshöhe: Location and surroundings of this property

Im südwestlichen Teil von Leopoldshöhe findet sich dieses interessante Objekt in einer gediegenen Siedlung in schöner, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarem Blick über die anliegenden Felder und Wiesen. Der Ortskern Leopoldshöhe mit seinen Einkaufsmöglichkeiten liegt quasi um die Ecke und ist fußläufig nur 15 Minuten entfernt.

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Bielefeld

Piggenstraße 1, 33602, Bielefeld

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Piggenstraße 1, Bielefeld, 33602

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Sandra Baljeu
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Website

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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