Engel & Völkers

Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Ostbalkon und Blick ins Grüne

€350,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 77 m² Living area

Description

Diese ausgesprochen helle Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnfläche von etwa 77 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem idyllischen Ostbalkon mit Blick in den grünen und ruhigen, parkähnlich gestalteten Gemeinschaftsgarten. Die geräumige Küche ist mit modernen Einbauelementen ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das in allen Zimmern verlegte Stäbchenparkett wirkt freundlich und einladend. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil ermöglichen ausreichend Stauraum. Genügend Fahrradstellplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten stehen allen Bewohner:innen zur Verfügung und komplettieren die Vorzüge der Immobilie. Ausstattung: •Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafräumen •Fliesenboden in Küche und Bad •Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen •Einbauküche mit Geräten •Wannenbad •Balkon mit Ostausrichtung •Abstellraum •Kellerabteil •Fahrradstellplätze •Großer Gemeinschaftsgarten

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Your advisor: Keven Zindler

Property ID: W-02W6L9

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

2

Number of Floors

5

Living area

77 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1995

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

70.09 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Alt-Hohenschönhausen, Berlin

Der grüne und naturnahe Kiez Alt-Hohenschönhausen gehört inzwischen zu den beliebtesten Wohngegenden im Osten Berlins. Besonders geschätzt werden in Alt-Hohenschönhausen der Obersee und der Orankesee mit Strandbad und Spielplätzen, Biergarten, Restaurant und der Bar im Wasserturm. Schöne Jogging- und Fahrradstrecken ermöglichen körperliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Große Bekanntheit erhält das Viertel durch das Sportforum als größtem Olympiastützpunkt Deutschlands. Die Architektur ist geprägt von Gründerzeitbauten bis hin zu modernen Neubauten und umfasst mit dem Mies van der Rohe-Haus und der Wohnsiedlung Flusspferdhof bedeutende Architekturdenkmäler. In der Nähe der hier angebotenen Wohnung finden Sie mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Praxen und Geschäften des täglichen Bedarfs alles, was für den Alltag benötigt wird. Die Tramlinie M5 und weitere Buslinien bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und damit an das Stadtzentrum. Die nächstgelegenen S-Bahnhöfe Landsberger Allee und Gehrenseestraße liegen in ca. 3 km Entfernung.

Floor plan

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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

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Provider:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

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