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Alt-Hohenschönhausen, Berlin
Kapitalanlage: Vermietete Wohnung mit Ostbalkon und Blick ins Grüne
Price
€350,000
Diese ausgesprochen helle Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnfläche von etwa 77 m² verteilt sich auf drei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem idyllischen Ostbalkon mit Blick in den grünen und ruhigen, parkähnlich gestalteten Gemeinschaftsgarten. Die geräumige Küche ist mit modernen Einbauelementen ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Das in allen Zimmern verlegte Stäbchenparkett wirkt freundlich und einladend. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil ermöglichen ausreichend Stauraum. Genügend Fahrradstellplätze und ein großer Gemeinschaftsgarten stehen allen Bewohner:innen zur Verfügung und komplettieren die Vorzüge der Immobilie. Ausstattung: •Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafräumen •Fliesenboden in Küche und Bad •Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen •Einbauküche mit Geräten •Wannenbad •Balkon mit Ostausrichtung •Abstellraum •Kellerabteil •Fahrradstellplätze •Großer Gemeinschaftsgarten
Your advisor: Keven Zindler
Property ID: W-02W6L9
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
2
Number of Floors
5
Living area
77 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1995
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
70.09 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
No
Der grüne und naturnahe Kiez Alt-Hohenschönhausen gehört inzwischen zu den beliebtesten Wohngegenden im Osten Berlins. Besonders geschätzt werden in Alt-Hohenschönhausen der Obersee und der Orankesee mit Strandbad und Spielplätzen, Biergarten, Restaurant und der Bar im Wasserturm. Schöne Jogging- und Fahrradstrecken ermöglichen körperliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Große Bekanntheit erhält das Viertel durch das Sportforum als größtem Olympiastützpunkt Deutschlands. Die Architektur ist geprägt von Gründerzeitbauten bis hin zu modernen Neubauten und umfasst mit dem Mies van der Rohe-Haus und der Wohnsiedlung Flusspferdhof bedeutende Architekturdenkmäler. In der Nähe der hier angebotenen Wohnung finden Sie mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Praxen und Geschäften des täglichen Bedarfs alles, was für den Alltag benötigt wird. Die Tramlinie M5 und weitere Buslinien bieten eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz und damit an das Stadtzentrum. Die nächstgelegenen S-Bahnhöfe Landsberger Allee und Gehrenseestraße liegen in ca. 3 km Entfernung.
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Provider:
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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