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Engel & Völkers Cuxhaven
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W-02U4NU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Celine Venhofen
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bathrooms
1Living area
42 m²Condition
GoodParking bays
1Construction year
1997Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
53 kWh/m²aAttraktiv liegt Dorum-Neufeld an der südlichen Nordsee, direkt am Meer. Ob Deich, Strand, Kutterhafen, das beheizte Meerwasser-Wellenbad oder Läden und Restaurants - alles bequem zu Fuß erreichbar. Einmalig die Ruhe, abseits des Verkehrsstromes. Der Strand in Dorum-Neufeld ist geprägt durch weite Grünstrände vor den Deichen, das Meer und bei Ebbe das fast endlose Watt. Eine intakte Natur, Brutplätze zahlreicher Vogelarten und Salzwiesen in ihrem Ursprung. Hier beginnt der Nationalpark "Niedersächsisches Wattenmeer", der im Juni 2009 zum Weltnaturerbe ernannt wurde. Ein Golfplatz ist ca. 10 km entfernt. Der nahegelegene Sandstrand und die Innenstadt von Cuxhaven laden zum Entspannen und zum Shoppen ein. Von hier aus empfiehlt sich ein Ausflug mit dem Katamaran oder dem neuen Schiff "MS Helgoland" auf die Hochseeinsel Helgoland. Auch Bremerhaven, Bremen und Hamburg sind mit dem Auto bequem zu erreichen und bieten eine willkommene Abwechslung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung befinden sich in unweit des Objektes. Dieser Ort bietet das Gefühl des Insellebens gepaart mit den Vorzügen des Festlandes.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.