Get personal advice
Engel & Völkers Delmenhorst
+49 4221 9747373
W-02X1P1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christopher Kunefke
JMS ImmobilienManagement GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
70 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1993Energy certificate available
YesEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
93.7 kWh/m²aDie Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Delmenhorst, im Stadtteil Iprump/Stickgras, direkt an der Bremer Straße. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch für Familien sind Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Umgebung gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene Stadtpark und verschiedene Sporteinrichtungen an. Darüber hinaus sind zahlreiche Grünflächen und kleinere Naherholungsgebiete nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an die Bremer Straße gewährleistet außerdem eine schnelle Verbindung in die Delmenhorster Innenstadt. Delmenhorst liegt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg und profitiert von seiner Nähe zu Bremen. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Nordwest, was sie zu einem gefragten Wohnstandort macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B75 und die nahegelegene Autobahn A28 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Pendler schätzen insbesondere die gute Verbindung nach Bremen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Delmenhorst selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Gleichzeitig bietet sie eine gute wirtschaftliche Basis, die durch eine Vielzahl von mittelständischen Unternehmen geprägt ist. Die Lage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv, da sie von der positiven wirtschaftlichen Entwicklung und der Nähe zu Bremen profitiert. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.