Sehen, kaufen, einziehen - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Dahlem

€650,000

3 Rooms
3 Bedrooms
1 Bathroom
100 m² Living area

Description

Diese großzügige, helle 3-Zimmer Wohnung mit offener, großer Wohnküche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lentzeallee. Der sehr durchdachte, praktische Grundriss bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und Platz für Ihren individuellen Komfort. Das elegante Mosaikparkett verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und sorgt für eine warme Atmosphäre. Genießen Sie entspannte Stunden auf den zwei nach Westen ausgerichteten Balkonen und lassen Sie so den Abend ausklingen. • Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie • Einbauküche mit Markengeräten von Miele & Siemens • Sehr gepflegter Echtholzparkettboden • Zwei wunderschöne, große West-Balkone • Tagesbelichtetes Badezimmer mit Fenster • Zwei Tiefgaragen-Stellplätze Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Features

BalconyBasementBuilt-in kitchen

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Your advisor: Regine König

Property ID: W-02YMSE

Location: Schmargendorf, Berlin

Der Bezirk Dahlem liegt im Südwesten Berlins und ist bekannt für seine grüne, beschauliche Eleganz mit klassischen Villen, hochwertigen Einfamilienhäusern und erstklassigen Wohnanlagen. So sorgen in dieser gepflegten Wohngegend zahlreiche Straßenbäume und Grünanlagen dafür, dass die Luft rein bleibt. Abseits des Trubels am Ku‘damm bestimmen eher leise Töne das Leben im Bezirk. Zum Entspannen, Joggen oder Spazierengehen laden der Grunewald und der Botanische Garten ein. Gleichzeitig ist die City-West in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Lebensqualität im Bezirk ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars sowie Krankenhaus und Stadtbad sind nicht fern, die Verkehrsanbindung ist gut, und es gibt ausreichend Kindergärten, Schulen, Bibliotheken und andere öffentliche Einrichtungen. Die Private Kant Schule befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.