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Engel & Völkers Reutlingen
+49 7121 97 26 10
W-02WYBG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julija Markovic
SLK Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Living area
145 m²Plot surface
315 m²Garages
1Parking spaces
1Construction year
1981Energy certificate available
YesFinal energy demand
210.3 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDie Stadt Pfullingen mit ihren ca. 19.000 Einwohnern grenzt unmittelbar an den Südosten der Kreisstadt Reutlingen, welche auch als das „Tor zur Schwäbischen Alb“ bezeichnet wird. Malerisch fügt sich Pfullingen zwischen den Georgenberg, den Ursulaberg und den Ahlsberg ein. Die Stadt selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, welche sich an den zahlreichen größeren Firmen und der breit aufgestellten ärztlichen Versorgung bemerkbar macht. Größere Supermärkte sowie kleinere Einkaufsläden sind von der Immobilie problemlos zu erreichen. Um den Marktplatz sind einige Ladengeschäfte sowie ein Eiscafé zu finden, außerdem findet hier regelmäßig ein Wochenmarkt statt. Familien mit kleineren und größeren Kindern erwartet eine große Auswahl an Kindergärten und Schulen. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium und der Volkshochschule mit ihrem täglichen Abendprogramm, steht der Bildung und dem Geiste alles zur Verfügung. Zahlreiche Vereine, ein wunderschönes Freibad sowie die Nähe zur Natur ermöglichen für Jedermann eine aktive Freizeitgestaltung. Seit Oktober 2017 ermöglicht der neu gebaute Scheibengipfeltunnel ein schnelles Erreichen der B28 und B312. Somit kann der Reutlinger-Nordraum und die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen und der „Neuen Messe“ bequem mit dem PKW erreicht werden. Die Immobilie selbst befindet sich in einer der besten Aussichtslagen von Pfullingen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.