Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung! Traumhaftes Einfamilienhaus mit höchsten Komfort und modernster Technik.

Tür aufschließen und wohlfühlen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gelungenen Mischung aus Komfort und modernster Technik im beliebten Stadtteil von Hamburg-Sasel. Das Haus wurde umfassend renoviert und auf den neuesten technischen Stand gebracht. Es befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 147,92 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche im Kaltdachboden ein stilvolles Wohnambiente. Der Eingangsbereich mit italienischem Travertin-Naturstein und Fußbodenheizung führt Sie in das großzügige Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Gaskamin und Panoramafenstern ausgestattet ist. Die Schlafzimmer verfügen über hochwertige Teppichböden und bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein Home-Office sowie flexibel nutzbare Zimmer für Kinder oder Gäste sind ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten finden Sie in der Abstellkammer sowie im modernen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die ca. 65 m² große WPC-Terrasse gliedert sich in drei Bereiche, darunter einen überdachten Teil, ideal für entspannte oder gesellige Abende im Freien. Die Auffahrt bietet Platz für drei Fahrzeuge und die Garage ist mit einem voll elektrischen Hörmann Garagentor ausgestattet, das per Fernbedienung oder iPad Smart Home-Steuerung geöffnet werden kann. Der frisch angelegte Garten bietet Privatsphäre und zusätzlichen Komfort durch den praktischen Rasenroboter. Für Ihre Sicherheit sorgt eine Einbruchmeldeanlage mit Fenster- und Bewegungssensoren sowie eine umfassende Außenüberwachung. Es wird ein Staffelmietvertrag , mit einer Mietsteigerung alle 2 Jahre um 2 % und ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren vereinbart. Zu den Nebenkosten kommen lediglich die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser, Strom und Gas, die direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Die Beschreibung kann nur einen ersten Eindruck der hochwertigen Ausstattung dieses Hauses vermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein – rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!