Engel & Völkers
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Naturnahes Holzhaus

€195,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 134 m² Living area
  • 523 m² Plot surface

Description

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde 2000 in Holzständerbauweise erbaut. Es befindet sich auf einem 523 m² großen Grundstück und grenzt an einen ökologischen Gartenbaubetrieb. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man in ein Duschbad und in ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Ein weiteres Zimmer komplementiert das Raumangebot im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein geräumiger Flur, von dem drei Zimmer und ein weiteres Duschbad abgehen. Holzdielen im gesamten Haus und zwei Holzöfen sorgen für Gemütlichkeit. Der Dachboden ist gedämmt und verfügt über genügend Abstellmöglichkeiten. Diese Immobilie besticht durch große Fenster und viel Tageslicht. Es befindet sich aktuell keine Heizungsanlage in dem Haus, die Heizkörper und ein Gasanschluss sind vorhanden. Die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen, für welche Art Heizungsanlage Sie sich entscheiden möchten. Es handelt sich bei vielen Wänden um Leichtbauwände, was Ihnen auch bei der Raumaufteilung volle Flexibilität ermöglicht. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stellplätze. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem Objekt und seinen Möglichkeiten.

Features
GardenTerraceFireplaceAtticGreen view
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Engel & Völkers Eutin

Your advisor: Marie Kuchel

Property ID: W-02TWDT

Property details

Object type

Detached House

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

5

Bathrooms

2

Parking spaces

2

Living area

134 m²

Plot surface

523 m²

Flooring

Synthetic, Wooden floor

Energy efficiency information

Construction year

2000

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

135.3 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Heidkamp, Kalübbe

Zwischen Feldern und der Plöner Seenlandschaft eingebettet, befindet sich diese Immobilie am Rande der kleinen Ortschaft Kalübbe im Kreis Plön. Der Ort überzeugt durch seine dörfliche Abgeschiedenheit und dennoch durch eine sehr gute Anbindung durch die Nähe zur B430. Die Gemeinde ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen und die Orte Plön, Kiel sowie Neumünster sind in kürzester Zeit gut zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, was ihn für viele junge Familien interessant macht. Die Gemeinde pflegt ein reges Dorfleben. Anschluss findet man in der Freiwilligen Feuerwehr, auf dem Sportplatz oder bei einem Plausch beim ortsansässigen Fleischer. Die Natur rund um Kalübbe lädt zu Fahrradtouren und Spaziergängen im Grünen ein und schafft einen tollen Naherholungswert.

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Provider:

EuV Wohnen GmbH

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