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Engel & Völkers Kassel
+49 561 703 4 000
W-02V36I – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Beatrice Greinemann
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
1Living area
73 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1974Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
137.5 kWh/m²aDiese Eigentumswohnung liegt in Vellmar, in sehr günstiger und zentraler Lage von Vellmar. Ob sie einkaufen möchten, oder mit Bus, Bahn oder Straßenbahn fahren wollen. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie alles ab sofort, fußläufig innerhalb weniger Minuten. Vellmar liegt in sehr günstiger Lage zu dem Oberzentrum Kassel. Zur Zeit leben hier ca. 19.500 Menschen. Vellmar ist eine junge dynamische und moderne Stadt mit ländlich tradierten Charme und städtischer Infrastruktur und hat so viel zu bieten, dass den Bürgern eigentlich kaum noch Wünsche unerfüllt bleiben. Einrichtungen wie Hallenbad, Freibad, Bürgerhäuser, diverse Sport- und Spielstätten, "Piazza"- Kleinkunstbühne, Haus der Jugend & Kultur, Schutz- und Grillhütten, Stadtbücherei, Kindertagesstätten und -horte oder Sozialstation zeigen dies eindrucksvoll. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Banken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind hier ebenfalls angesiedelt. Die Nahverkehrsverbindungen sind mittels Bus-, Straßenbahn- und Regiotramanbindung als hervorragend zu bezeichnen, zumal die Straßenbahn lediglich 18 Minuten zur Innenstadt benötigt.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.