Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in herausragender Lage von Nürnberg-Laufamholz

Dieses Einfamilienhaus welches im Jahr 1962 errichtet wurde, zeichnet sich durch seine herausragende Lage in Laufamholz sowie seiner großzügigen, tatsächlichen Wohnfläche von etwa 222 m² aus. Der einladende Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC führt in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit großflächigen Fenstern, die eine lichtdurchflutete Atmosphäre mit Blick ins Grüne schaffen. Diese Etage wird durch ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Terrassenzugang sowie den Zugang zur Schwimmhalle mit Dusche und einer Sauna abgerundet. Ein großzügiger Treppenaufgang mit Glasfront führt ins Obergeschoss. Dort befindet sich eine weitläufige Diele, die zu einem großen Schlafzimmer mit Balkon in Ostausrichtung, zwei weiteren Kinderzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC führt. Der großzügige Garten in Südausrichtung verfügt über einen großen Terrassenbereich und der direkte Zugang von der Schwimmhalle zum Garten ermöglicht die perfekte Nutzung warmer Sommertage bis in die Abendstunden mit Familie und Freunden. Im Keller befinden sich neben einem rustikal eingerichteten Hobbyraum, die Waschküche, Vorratsräume und eine Gasheizung aus dem Jahr 2001. Trotz der hochwertigen Bauweise und sorgfältigen Pflege des Anwesens ist eine liebevolle Renovierung erforderlich. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab. Weitere Details zu dieser Immobilie erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch.