This Exposé can be displayed only in German.

Engel & Völkers
property image

3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Weitblick

Total rent

€1,460
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 86 m² Living area

Description

Diese besonders geschnittene Penthouse-Wohnung befindet sich im 3.OG (ohne Aufzug) in einer sehr ruhigen Lage von Meersburg. Die Fläche diente früher als Architekturbüro und wurde im Jahr 2012 aufwändig in eine moderne Wohnung umgewandelt. Hier vereinen sich Außergewöhnlichkeit, großzügige Räumlichkeiten und eine fantastische Aussicht über die Stadt. Das großzügige Entré, welches als Empfangsraum diente, bietet die Möglichkeit für individuelle Raumgestaltungen. Der weitläufige Wohnbereich, das Herzstück der Wohnung, beeindruckt durch einen runden, offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Rund um den Kamin erstrecken sich die gepflegte Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer – ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept, das durch große Fenster in zwei Himmelsrichtungen einen einzigartigen Blick und eine helle Wohnatmosphäre bietet. Der direkte Zugang zur großen Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Aussicht über Meersburg in vollen Zügen zu genießen. Das Hauptschlafzimmer ist ebenso mit einem Zugang zur Terrasse ausgestattet, sodass auch von hier aus der Blick über die Stadt stets präsent ist. Ein weiteres Zimmer, perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzbar, befindet sich gegenüber des modernen Badezimmers, das über eine ebenerdige Dusche verfügt. Wasseranschlüsse sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung wurde 2012 vollständig renoviert – dazu gehören neue Böden, neue Türen, ein modernes Badezimmer, eine Einbauküche sowie neue Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz in der Nachbarschaft rundet dieses Angebot ab. Des Weiteren befinden sich vor dem Haus gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten.

Features
Built-in kitchenTerraceFireplaceMountain viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Your advisor: Fisnik Sylaj

Property ID: W-02Y9FY

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

86 m²

Flooring

Laminate, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1967

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

124 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Meersburg, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Meersburg. Schulen, Ärzte und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, was diese Lage ideal sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen macht. Meersburg verzaubert durch seine historische Kulisse und gleichzeitig moderne Lebensqualität. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus Kultur, Natur und Freizeitmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die malerische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, engen Gassen und zahlreichen Cafés und Restaurants. Darüber hinaus ist Meersburg für seine Weinkultur bekannt, was die Umgebung besonders für Weinliebhaber interessant macht. Die Bodenseeregion bietet zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Sportaktivitäten, von Wandern und Radfahren bis hin zu Wassersport und Wellness. Auch für Kulturinteressierte hat Meersburg viel zu bieten, wie das jährlich stattfindende Internationale Bodenseefestival, Konzerte und Theateraufführungen. Diese Kombination aus historischer Stadt, naturnahem Leben und hoher Lebensqualität macht Meersburg zu einem attraktiven Wohnort und diese Penthouse-Wohnung zu einer echten Rarität. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto die B31, die in Richtung Friedrichshafen, Lindau oder auch Überlingen führt. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Friedrichshafen und Zürich, während Konstanz und die Schweizer Grenze in kurzer Zeit über die Fähre erreichbar sind.

Floor plans (7)

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Perfekte Ferienwohnung in herrschaftlicher Jugendstilvilla
    Perfekte Ferienwohnung in herrschaftlicher Jugendstilvilla

    Petershausen-Ost, Konstanz, Baden-Württemberg, Germany

    Perfekte Ferienwohnung in herrschaftlicher Jugendstilvilla

    Total rent

    €1,750

    • 1 Bedroom
    • 1 Bathroom
    • 60 m² Living area
  • Modernes Wohnen zwischen Burgen und Schlössern
    Modernes Wohnen zwischen Burgen und Schlössern

    Meersburg, Baden-Württemberg, Germany

    Modernes Wohnen zwischen Burgen und Schlössern

    Total rent

    €1,320

    • 1 Bedroom
    • 1 Bathroom
    • 74 m² Living area

Your shop

Engel & Völkers Überlingen

engel & völkers shop image

Provider:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

wavy pattern