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Tettnang, Baden-Württemberg
Helle 3,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Tettnang mit Aufzug
Price
€298,000
Diese lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung im Herzen von Tettnang erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1986. Der offene und großzügig geschnittene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienabende. Highlight ist die von allen Zimmern erreichbare überdachte Loggia mit einer Fläche von ca. 25 m² und Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer. Das Bad hat neben einer Dusche auch eine Badewanne und ein WC. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Abstellkammer rundet das Angebot der Wohnung ab. Über den Aufzug gelangen Sie stufenlos in die Wohnung und in den Keller sowie die Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein großer Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist aktuell seit 2019 vermietet für eine Nettokaltmiete von 1.123€ inkl. Tiefgarage.
Your advisor: Sophie Eichberger
Property ID: W-02UZL5
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
5
Garages
1
Living area
100 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1986
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
91.5 kWh/m²a
Energy source
Storage heater
Energy includes hot water
No
Eingebettet in die reizvolle Landschaft, bietet Tettnang eine idyllische Kulisse aus sanften Hügeln, üppigen Wäldern und grünen Wiesen. Die Stadt ist berühmt für ihr beeindruckendes Schloss und der historischen Altstadt. Tettnang liegt etwa fünf Kilometer entfernt von Friedrichshafen und dem Bodensee. Die Nähe zu Friedrichshafen verleiht Tettnang zusätzliche Attraktivität. Friedrichshafen ist das wirtschaftliche Herz des Bodenseekreises, da sie namhafte Unternehmen aus der Luft- und Raumfahrt, führende Hightech-Firmen sowie die Zeppelin-Universität und die Swiss International School beherbergt. Allein der Automobilzulieferer ZF und der Motorenhersteller Rolls-Royce (MTU) beschäftigen mehr als 13.000 Mitarbeiter. Die Vielzahl hoch qualifizierter Arbeitsplätze, das reichhaltige kulturelle Angebot und die natürliche Schönheit der Umgebung machen Friedrichshafen zu einem Magneten für Fachkräfte und Akademiker. Mit dem Flughafen, der Bahn- und Busanbindung sowie dem Hafen an der Uferpromenade, besitzt die Stadt eine hervorragende Infrastruktur.
Your shop
Provider:
Engel & Völkers Friedrichshafen
License partner of SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.