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Sandershausen, Niestetal
1-2 Familienhaus in ruhiger Lage von Sandershausen!
Price
€475,000
Dieses bezaubernde Haus wurde im Jahr 1973 auf einem großzügigen Grundstück von 850 m² errichtet und befindet sich in einer Sackgasse nahe der Fulda. Außerdem findet man in unmittelbarer Nähe die Fuldawiesen gegenüber Wolfsanger, die zum Spazieren gehen und sportlichen Aktivitäten einladen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer ( Wohn.- u. Essbereich mit Echtholzparkett, wie im Dachgeschoss auch ), eine einladende Küche und ein modernes Bad (4 ZKB), ergänzt durch eine großzügige, überdachte Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien einlädt. Im Dachgeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche und zwei Bäder (3 ZKB), sowie einen charmanten überdachten Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Keller ist ein wahres Highlight: Neben zahlreichen Abstellräumen erwartet Sie ein geräumiger Hobbyraum von ca. 28 m², der viel Platz für kreative Projekte bietet. Zudem gibt es einen Bereich mit Sauna, Solarium und Dusche, ideal für entspannte Stunden. Das Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Eine Zisterne sowie verdeckte Wasseranschlüsse sorgen für eine mühelose Gartenbewässerung. Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und verfügt über eine praktische Werkstatt.
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
8
Bathrooms
3
Floor
3
Garages
2
Parking spaces
4
Living area
200 m²
Plot surface
890 m²
Terrace surface
25 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1973
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
210.66 kWh/m²a
Energy source
Central heating
Energy includes hot water
No
Die Großgemeinde Niestetal liegt im nordhessischen Landkreis Kassel in direkter Nachbarschaft zur Stadt Kassel. Sie liegt am Kaufunger Wald und wird vom namensgebenden Fluss „Nieste“ durchflossen. Niestetal verfügt über eine gute Infrastruktur, die sich vor allem durch eine verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Neben Grund- und Gesamtschulen, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Senioreneinrichtungen und diversen Einkaufsmöglichkeiten laden Sehenswürdigkeiten raus in die Natur ein. Mit direkten Anschluss an die Autobahn 7, sowie an das öffentliche Verkehrsnetz, besteht nicht nur eine gute Anbindung an die Innenstadt von Kassel, sondern auch über die Stadtgrenzen hinaus.
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