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Engel & Völkers Regensburg
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W-02WN9S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Roberto Pecis
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
108 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
2018Energy certificate available
YesEnergy demand
58 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Long-distance heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Wohnung im "Georgenhof", dem ersten Bauabschnitt des Dörnberg Quartiers im Regensburger Westenviertel, bietet eine ideale Lage für ein urbanes Lebensgefühl. Nahversorgung (EDEKA und ein Bio-Supermarkt), Parkanlagen, Kindertagesstätten, Spielplätze, Schulen, Erholungsräume, ärztliche Einrichtungen sowie Freizeiteinrichtungen (Fitnessstudio) - alles ist hier fußläufig erreichbar. Auch die historische Altstadt Regensburgs und der Dörnbergpark sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für den kulinarischen Genuss befindet sich ein italienisches Restaurant direkt in der Nähe Ihres neuen Domizils. Eine Bushaltestelle ist nur etwa 400 m, der Hauptbahnhof und die Regensburg Arcaden (mit dem angrenzenden GesundheitsForum) sind jeweils etwa 1,5 km entfernt. Die Autobahnen A93 und A3 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Insgesamt bietet der "Georgenhof" im Dörnberg Quartier somit eine optimale Lage für ein komfortables und vielseitiges Stadtleben.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.