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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02PJIM – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Matthias Seidenstücker
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Mitte, Berlin, Germany
Für Selbstnutzer & Anleger: Attraktives Pied-à-Terre mit bemerkenswerter Rendite
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
1Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
29 m²Construction year
1958Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
110 kWh/m²aMitte: Location and surroundings of this property
Im Ortsteil Moabit lebt es sich mittendrin! Verschiedene Hochschulen wie die Beuth-Fachhochschule, die Technische Universität, das Virchow Klinikum und die Charité sind schnell zu erreichen. Ein weiteres Merkmal ist die ruhige Lage - Sie wohnen hier nicht nur innerstädtisch, sondern auch in einer wenig befahrenen Straße, die 2013 beim Deutschen Städtetag zur schönsten Straße Deutschlands gekürt wurde. Produkte des täglichen Bedarfs lassen sich im Bio-Markt, bei diversen Obst- und Gemüsehändlern oder in der historischen Arminiusmarkthalle einkaufen. Außerdem gibt es spannende Restaurants, Bars und eine wachsende Kunstszene zu entdecken. Zu Sport und Erholung laden die verschiedenen Parks und Grünanlagen ein. Der gepflegte Unionpark ist nur einen Katzensprung entfernt. Nach ca. 10 Gehminuten erreichen Sie weitere beliebte Parks wie den Ottopark und den Tiergarten, das grüne Herz Berlins. Der S-Bahnhof „Beusselstraße“ (Ringbahn) und der U-Bahnhof „Birkenstraße“ (U9) sowie die nahegelegene Stadtautobahn schaffen eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.