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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
+49 421 25809770
W-02VEJQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Elke Schütz
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
145 m²Total surface
188 m²Plot surface
1,870 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Construction year
1998Energy certificate available
YesEnergy source
Heat pumpEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
36.27 kWh/m²aGetrennt durch das Königsmoor liegt Oyten im Osten vor den Toren Bremens. Eingebettet zwischen freistehenden Einfamilienhäusern und einer naturnahen Landschaft steht diese perfekte Immobilie auf einem großartigen Grundstück mit freiem Blick in die Ferne. Die Gemeinde Oyten verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, diversen Sportvereinen, Kindergärten sowie Grund- und Realschulen. Eine schnelle Anbindung an die Bremer Innenstadt ist durch gut ausgebaute Straßennetze gegeben. Auch die A27 bzw. A1 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch den nahegelegenen Bahnhof in Sagehorn ist für Pendler eine bequeme, direkte Anbindung an den Bremer bzw. Hamburger Hauptbahnhof garantiert. Der berühmte Künstlerort Fischerhude sowie das bekannte Einkaufszentrum Dodenhof sind nur wenige Kilometer entfernt.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.