Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Siegen

+49 271 384 5600

W-02VQMW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Inga Dömer

Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VQMW
Niederdielfen, Wilnsdorf, North Rhine-Westphalia, Germany

Großzügiges Wohnen mit guter Anbindung nach Siegen & Winsdorf

Total rent
€1,300 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area110 m²

Amenities and special features of this apartment

Das zeitlose Vier-Parteienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger und waldnaher Lage unterhalb der Eremitage in Wilnsdorf/Niederdielfen. Bemerkenswert für das Baujahr ist die komfortable Ausstattung der Wohnungen, die dem Standard der 70ger Jahre weit voraus war. Die zu vermietenden Wohneinheit verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Geschoss des Gebäudes. Dem Interessenten eröffnet sich eine komfortable Wohnung mit funktionalem Grundriss: Insgesamt drei Schlafräume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Das Highlight ist der großzügig dimensionierte, offene Wohn-Essraum mit Kamin und Südwestbalkon. Alle Wohnräume sind einheitlich mit Parkett ausgelegt. Zu der Wohnung gehören noch ein separater Keller sowie eine Garage, die für 60 Euro pro Monat noch nicht in der Monatsnetto-Kaltmiete von 950 Euro enthalten ist. Das Objekt gefällt besonders durch die natur- und dennoch stadtnahe Lage des Wohnhauses.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

110 m²

Condition

Good

Garages

1

Construction year

1976
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

129.7 kWh/m²a
Features
Balcony
Garage

Niederdielfen: Location and surroundings of this property

Die geschmackvolle Immobilie befindet sich in guter Lage in Wilnsdorf-Niederdielfen und ist über die Eremitage binnen weniger Autominuten vom Siegener Zentrum her erreichbar. In einer sonnigen Sackgasse angenehm ruhig gelegen, bietet das ansprechende und gepflegte Objekt mit großzügig bemessenen Wohnraum in Waldnähe. Kurze Wege zum Siegener Zentrum; Kindergarten sowie Grundschule und Gymnasium befinden sich in nahem Umfeld. Zu den Autobahnen A 45 und A 4 gelangt man binnen weniger Minuten.

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers Siegen

Kölner Str. 1, 57072, Siegen

+49 271 384 5600

Engel & Völkers
Engel & Völkers Siegen

Kölner Str. 1, Siegen, 57072

W-02VQMW – This is the Engel & Völkers property ID.
Inga Dömer
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Notes

Seit 01.06.2015 gilt das sogenannte Bestellerprinzip. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!