Engel & Völkers
Gartenansicht

Gepflegtes Reihenendhaus in perfekter Lage von Willich

€385,000
  • 4 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 104 m² Living area
  • 321 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Mit einem durchdachten Grundriss und einem schönen Außenbereich ist es der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss treten Sie in eine angenehm große Diele ein, von hier aus erreichen Sie Ihre Küche und das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse, ebenso das Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum. Im ersten OG befinden sich drei helle Zimmer sowie das Bad. Der Dachboden ist über eine Treppe erreichbar und bietet einen tollen Hobbyraum, der viel Platz für kreative Ideen oder Freizeitaktivitäten zulässt. Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz, sondern ist auch die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu gestalten, ein wahres Raumwunder. Der Garten und die Terrasse laden zum Verweilen ein, während die Zimmer im Obergeschoss viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Krefeld

Your advisor: Susanne Schürger

Property ID: W-02VD9U

Property details

Object type

Terraced House

Condition

Good

Rooms

4

Bathrooms

1

Garages

1

Parking spaces

1

Living area

104 m²

Plot surface

321 m²

Flooring

Carpet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1976

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

157.1 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Willich, North Rhine-Westphalia

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen mit angenehmer Bebauung. Ein Standort den viele zurecht als Vorzugslage von Alt-Willich bezeichnen! Das Stadtzentrum befindet sich in fußläufiger Entfernung ebenso wie Grundschulen, Kindergärten, der Einzelhandel und attraktive Freizeiteinrichtungen. Die Stadt Willich bietet Ihnen eine modern ausgerichtete Infrastruktur, die positiv in die charmant-ländliche Atmosphäre eingebunden ist; und das vor den Toren Düsseldorfs und nahe den Rhein- und Ruhrmetropolen. Den Flughafen Düsseldorf international erreichen Sie mit dem Auto bequem in nur 20 Minuten ebenso wie die Düsseldorfer Innenstadt.

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Engel & Völkers Krefeld

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Provider:

EuV Niederrhein Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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