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Engel & Völkers Forchheim
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W-02VWDG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Oliver Saric
EV Forchheim GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Living area
150 m²Total surface
600 m²Plot surface
600 m²Garages
2Parking bays
1Construction year
1960Energy certificate available
YesEnergy demand
179.24 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
156.85 kWh/m²aPinzberg ist eine idyllische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim in Bayern. Sie liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern, nur wenige Kilometer von der Fränkischen Schweiz entfernt. Durch die günstige Lage am Rande des Naturparks Fränkische Schweiz Veldensteiner Forst bietet Pinzberg seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur. Die Gemeinde selbst besticht durch ihren charmanten Ortskern mit historischen Fachwerkhäusern und einer gemütlichen Atmosphäre. Pinzberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft entdecken kann. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahn A73 ist Pinzberg auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte wie Bamberg, Nürnberg oder Bayreuth.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.