Das Haus am See - Kaffeemühlenarchitektur mit Kurparkblick

Gehüllt In eine zeitlose Außenfassade hält dieses luxuriöse Anwesen in “erster Kurparkreihe” in seinem Inneren gleich mehrere Vorzüge bereit! Der wahre Charakter des Hauses offenbart sich jedoch erst im Inneren: sich im Inneren: Hier erwarten Sie einzigartige Designelemente sowie eine durchdachte Kombination aus klassischer "Kaffeemühlenarchitektur" und modernen Bauhaus-Akzenten – ein künstlerisches Konzept, das Funktionalität und Ästhetik besonders harmonisch vereint. Der großzügige Grundriss mit charmanten Akzenten wie Erkern und hohen Decken schaffen auf zwei Vollgeschossen ein offenes und ebenso gemütliches Wohngefühl. Durch die gesamte Immobilie ziehen sich, neben großen Fensterfronten und hochwertigen Materialien auch liebevoll gestaltete Details, die den Charakter des Hauses prägen. Schon der edle Eingangsbereich, ausgestattet mit einem eleganten Gäste-WC und warmer Holztäfelung, gibt einen ersten Vorgeschmack auf das besondere Ambiente, das im ganzen Haus erwartet werden darf. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Büro mit Gartenblick und eine stilvolle, perfekt geplante Küche. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der fließend, über den Essbereich zur Terrasse führt. Ausgestattet mit Echtholzparkett überzeugt dieser Raum, trotz seiner Weitläufigkeit, mit einer heimischen Gemütlichkeit, die ein sehr wohliges Ambiente schafft. Auch der Kaminofen bildet hier ein echtes Highlight! Ganz gleich, ob mit Freunden oder Familie, hier findet jeder einen gemütlichen Platz bei gemeinsamen Abenden im Kreise der Liebsten. Über das kunstvoll gestaltete Treppenhaus mit buntem Sichtglas erreichen Sie das Obergeschoss, wo zwei großzügige Schlafzimmer mit eigenen Bädern sowie ein flexibel nutzbarer Ankleide- oder Hobbyraum auf Sie warten. Der große Balkon lädt dazu ein, den Blick über den Kurpark schweifen zu lassen und den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Das zu Wohnzwecken bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 58 m² ein freundliches, luftiges Ambiente durch hohe Decken und einem weiteren Schlafzimmer mit eigenem Duschbad – ideal für Gäste oder als persönlicher Rückzugsort. Der zweite Balkon ermöglicht auch hier einen direkten Zugang zur frischen Luft und Sonnenuntergangspanoramen. Eine ausgebaute Dachgaube mit Fenster in Richtung Kurparksee akzentuiert die einzigartige Lage auch auf dieser Etage. Besonders beeindruckend ist das Untergeschoss, das keine Wünsche offen lässt und somit nicht nur zum Highlight des Hauses, sondern vor allem zum Alleinstellungsmerkmal gegenüber anderen Anwesen wird: Hier befindet sich verteilt auf ca. 96 m² ein luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Umkleide. Durchdacht kombiniert wurde dieser durch sanfte Lichtakzente und ein organisches Designkonzept in modernem grau und warmen Holzelementen. Der angrenzende Weinkeller darf hier natürlich nicht fehlen und bietet Raum für Ihre besten Tropfen. Praktische Nutzräume, ein Hauswirtschaftsraum und die Möglichkeit zur Reaktivierung einer Garage runden das Platzangebot ab. Der herrlich angelegte Garten ist der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen, sei es bei einer wöchentlichen Gartenparty oder als tägliche Spieloase für Kinder. Die durchdachte Begrünung sorgt dabei für Privatsphäre und fügt sich harmonisch in die elegante Gestaltung des Grundstücks ein. Dieses Anwesen ist ein Gesamtkunstwerk aus klassischer Architektur, modernem Komfort und luxuriösen Annehmlichkeiten – ein perfekter Rückzugsort für anspruchsvolle Familien, die ein repräsentatives und zugleich privates Zuhause in direkter Nähe zum Kurpark suchen. Hier erleben Sie Stil, Raum und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Für mehr Informationen, sowie Grundrisse und weitere Bilder, fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an! Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.