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Engel & Völkers Bochum
+49 (0)234 60 29 06 20
W-02UWKG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Esra Sonntag
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
2Terrace surface
2 m²Living area
148 m²Total surface
165 m²Plot surface
1,189 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Parking bays
3Construction year
1974Energy certificate available
YesEnergy source
Storage heaterEnergy Certificate Type
Demand certificateFinal Energy Consumption
182.7 kWh/m²aDie Lage des Bungalows bietet Ihnen nicht nur eine gepflegte Nachbarschaft, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Herne zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere Supermärkte wie Rewe, Netto und Trinkgut für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Ferner befinden sich auch die Grundschulen Jürgens Hof oder Ohmstr. in unmittelbarer Nähe. Durch die sehr guten Anbindungen, wie die Bushaltestelle Jürgens Hof, können Sie Ihre Ziele auch ohne ein Auto erreichen. Der Bungalow besticht durch seine Nähe zur Radstraße Friedrich der Große sowie weitere Naherholungsgebiete wie den Herner Stadtgarten, den Rhein-Herne Kanal sowie den Bewegungsparcours neben dem Sportplatz Schäferstraße und dem Tennisclub Friedrich der Große, die zu entspannten Spaziergängen sowie Sport und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Somit ist dieser Bungalow nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern vor allem ein Zuhause in einer lebendigen und vielseitigen Umgebung. Genießen Sie die Vorzüge dieser Lage und gestalten Sie Ihr Leben in diesem bezaubernden Bungalow ganz nach Ihren Wünschen. Melden Sie sich gerne bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.