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Engel & Völkers
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OI-BRE-EV03964 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Team Bremerhaven
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Living area
750 m²Total surface
750 m²Plot surface
387 m²Condition
GoodConstruction year
1918Energy certificate available
YesEnergy source
Electric heatingEnergy Certificate Type
Energy Consumption CertifiateFinal Energy Consumption
110.6 kWh/m²aWulsdorf ist mit seinen inzwischen ca. 11.000 Einwohnern ein Stadtteil im Stadtbezirk Süd der Stadtgemeinde Bremerhaven im Land Bremen. Wulsdorf grenzt im Süden an die Gemeinde Loxstedt. Ansonsten ist Wulsdorf von Bremerhavener Stadtteilen umgeben: Im Westen liegt der Fischereihafen, im Osten Surheide und im Norden Geestemünde. Wulsdorf liegt am kleinen Fluss Rohr. Im Westen fließt die Weser und im Südwesten die alte Lune. Diese beiden Flüsse waren früher die Gemeindegrenze des Ortes. Unsere Immobilie befindet sich in etwas ruhigerer städtischer Lage an der Kreuzung zur Nordenhamer Straße und zum Deichsfeld. Das Objekt befindet sich im Randbereich eines Wohngebiets gegenüber eines kleineren Gewerbegebiets, angrenzend an eine Schrebergartenkolonie. In lediglich ca. 8 Minuten Fahrt wird die BAB27 über die Anschlussstelle Geestemünde unschwer erreicht. Eine Haltestelle des ÖPNVs befindet sich in der Nähe.
Non binding, free of charge consulting
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Am Wall 169/170, 28195, Bremen
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsschluss fällig und vom Käufer an die Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH zu zahlen.