Engel & Völkers
Außenaufnahme
Innenaufnahme
Innenaufnahme

Lebensmittelproduktion mit Erweiterungspotential

€5.50
  • 2,000 m² Total surface
  • 11,900 m² Plot surface
  • 1,600 m² Storage surface
  • 200 m² Office surface
  • 1,600 m² Dividable from

Description

Das ca. 11.900 m² große Grundstück ist mit einer ca. 1.600 m² großen Lebensmittelproduktion- und Lagerhalle bebaut. Die Hallenflächen sind in einem sehr gepflegten Zustand und können sowohl ebenerdig als auch über eine Rampenandienung mit Flügeltüren angefahren werden. Aktuell werden die Flächen von einem Lebensmittellogistiker genutzt. Die Kühleinheiten können individuell von Tiefkühl bis Pluskühlung in einzelnen Teilbereichen eingestellt werden. Des Weiteren verfügt das Objekt über eine Büro – und Bistrofläche und einen großzügigen gepflasterten Außenbereich. Das Bistro kann als direkter Werksverkauf oder als Kantine für die eigenen Angestellten genutzt werden. Andienung auf Rampe Kühlung Tiefkühlzellen Hygieneschleuse öffentliche und nichtöffentliche Parkplätze Kantine Sanitäre Einrichtungen vorhanden ein Energieausweis liegt nicht vor EV1611957

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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Industrie- und Logistikimmobilien Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV1611957

Property details

Property type

Industry

Total surface

2,000 m²

Plot surface

11,900 m²

Office surface

200 m²

Storage surface

1,600 m²

Dividable from

1,600 m²

Energy efficiency information

Construction year

2002

Energy certificate available

No

Location: Lüttow-Valluhn, Mecklenburg-Vorpommern

Durch die perfekte infrastrukturelle Lage zur Autobahnanbindung A 24 Hamburg-Berlin, mit sep. Autobahnzubringer und der zentralen Lage zu den wichtigsten Handelsstandorten Hamburg (ca. 65 km), Lübeck (55 km), Kiel (130 km) und Berlin ( ca. 215 km) hat sich dieses Gewerbegebiet zum Logistikknotenpunkt in Mecklenburg-Vorpommern entwickelt.

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Provider:

Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG

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Notes

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. ist bei Mietvertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen.

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