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Engel & Völkers Schweinfurt
+49 9721 2919 970
W-02VBQX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Norbert Sauer
E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
2Terrace surface
50 m²Living area
173 m²Plot surface
995 m²Condition
TopGarages
2Construction year
2018Energy certificate available
YesEnergy demand
34.12 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses idyllisch im Naturpark Haßberge gelegene Dorf kombiniert die Ruhe des Landlebens mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Es bietet vielfältige Betreuungsangebote für Kinder, darunter moderne Spielplätze und lokale Bildungseinrichtungen, sowie ein breites Spektrum an Freizeit- und Kulturaktivitäten durch diverse Vereine und Veranstaltungen in der örtlichen Kulturscheune. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschlüsse sind leicht zugänglich, und die schnelle Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte in nur 30 Minuten macht den Ort attraktiv für Pendler, während der nächste Flughafen nur eine Stunde entfernt ist. Historische Wege und beeindruckende Sandsteinkunst laden zu Erkundungen ein und unterstreichen die kulturelle Tiefe der Region. Der Ort wurde für seine ausgezeichnete Gemeinschaft und den Erhalt seiner kulturellen Identität gelobt und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Generationen, die in einer aktiven und engagierten Gemeinschaft leben möchten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Schweinfurt Immobilien GmbH].