Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Gohlis-Süd

Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 188 Quadratmetern ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz bietet. Sie liegt in einem im Jahr 2000 erbauten Gebäude und befindet sich im ersten Obergeschoss, welches bequem über einen Aufzug zu erreichen und somit barrierefrei gestaltet ist. Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, wovon eines in zwei kleinere Zimmer aufgeteilt werden kann. Das hintere der beiden Zimmer bietet einen Zugang zu einem eigenen Balkon. Eines der Badezimmer ist als en-Suite-Tageslichtbad zum Hauptschlafzimmer angelegt, während das zweite Badezimmer den Gästen zur Verfügung steht. Beide Bäder sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die moderne Einbauküche verfügt über erstklassige Geräte und bietet einen stilvollen Raum für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch seine großzügige Gestaltung und lädt zum Verweilen ein. Ein Highlight dieses Bereichs ist der Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. In Diele, Wohnbereich und Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, die für angenehme Wärme sorgt. Die übrigen Räume sind mit stilvollem Parkettboden ausgelegt, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet, sowie über einen weiteren Balkon. Ein Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich auf dem Gelände der Wohnanlage. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Der Garten der Wohnanlage ist Gemeinschaftseigentum der insgesamt acht Wohnparteien und steht allen Bewohnern zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 775,75 Euro. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 274,97 Euro. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2022 beträgt 55.570,72 Euro.