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Engel & Völkers St.Peter-Ording
04863 970 90 10
W-02WNQ3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Merle Petersen
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
72 m²Total surface
109 m²Plot surface
1,198 m²Condition
Very goodGarages
4Garages
1Parking bays
4Construction year
1910Energy certificate available
YesEnergy demand
304.9 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie charmante Hafenstadt Tönning ist das Herzstück der Halbinsel Eiderstedt im Kreis Nordfriesland. Etwa 5.000 Einwohner leben auf einer Fläche von ca. 45 km². Die Stadt liegt direkt an der Eidermündung, dem Eingang zur Nordsee. Tönning ist ein liebens- und lebenswerter Ort zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungs- einrichtungen in der Nähe. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit mehreren Schulen und Kindertagesstätten umfangreich. Die Lage des Hauses nahe am Wasser und mit Blick ringsum ins Grüne sorgt für Ruhe und Erholung und die richtige Mischung zwischen guter Infrastruktur und Lifestyle. Im Sommer ist das beheizte Freibad fußläufig erreichbar, auch die kleine Strandbar am Eiderufer bietet mit kühlen Drinks Abkühlung an heißen Tagen. Die gute Infrastruktur ermöglicht ein entspanntes Pendeln mit dem Auto oder der Bahn nach Husum und St. Peter-Ording, wo kilometerlange Sandstrände oder heiterer Trubel auf Sie warten. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Tönning ein wahres Paradies. Ob eine Radtour entlang des malerischen Außendeichs der Eider, ein Spaziergang durch das nahegelegene Katinger Watt oder ein gemütlicher Bummel entlang des Hafens, wo kleine Boutiquen, Galerien und Antiquitätengeschäfte zum Verweilen einladen – hier findet jeder sein persönliches Stückchen Glück. Ein weiteres Highlight ist das Multimar Wattforum, ein beeindruckendes Informationszentrum über das Wattenmeer und seine einzigartige Tier- und Pflanzenwelt, welche Sie direkt vor Ihrer Haustür finden. Wohnen fühlt sich in der kleinen Hafenstadt wie Urlaub an und wird so für viele zum Zuhause.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz- änderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.