Mehrfamilienglück im Märchenviertel - teilweise gewerblich nutzbar

Idyllisch in Köpenick gelegen und errichtet, präsentiert sich die 1938 erbaute Villa. In 2007 und weiter in regelmäßigen Abständen erfolgten einige Sanierungen und damit die Erhaltung der soliden Bausubstanz. Wenige Stufen führen in das helle Entrée, von dem aus das Treppenhaus und alle 9 Zimmer zugänglich sind. Sämtliche Räume in allen Geschosse verfügen entweder über Parkett oder Fliesenfußboden. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer und der Essbereich mit einem schönen Erker. Aus der modernen Küche gelangt man in den wunderschönen Garten mit Pool. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine voll verglaste Veranda. Der Keller ist voll ausgebaut, gefliest und beheizt und bietet somit viel Gestaltungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist das 2012 errichtete separate Bürogebäude mit Fußbodenheizung, das auch als Freizeit- oder Gästehaus genutzt werden kann – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Obergeschoss verfügt über drei großzügige Zimmer, ein großes Bad mit Sauna und Whirlpool und einer Veranda. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Schlafecke, einer schönen Einbauküche sowie ein Bad. • Ruhige & exklusive Lage • Der Stein auf Stein errichtete Pool • Terrasse und Garten sind nach Südwesten ausgerichtet • Fußbodenheizung im ganzen Bürogebäude/ Gästehaus • Bad mit Whirlpool und Sauna • Beide Gebäude besitzen hochwertige Dachziegel • Ausgebautes Dachgeschoss mit Küche, Bad und WC • Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich • Gästehaus/Büro/SPA • Gewerbeerlaubnis vorhanden • Heizungsanlage 2021 • Voll unterkellert und gefliest • Optimal für Paare & Familien / Mehrgenerationenhaus