Logistikflächen mit perfekter Verkehrsanbindung: Büropark Ost

Rent/m² from

€12.50

2,510 m² Total surface
1,486 m² Storage surface

Description

Der Gewerbepark besteht aus mehreren Gebäudeeinheiten mit separaten Eingangsbereichen. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort für Logistik- und Büroflächen im Osten von München sehr attraktiv. Des Weiteren sind auf dem Gelände ausreichende Pkw-Stellplätze für Mieter und Kunden vorhanden. · Geringer Gewerbesteuerhebesatz · Außenliegender Sonnenschutz · Personenaufzug · flexible Raumaufteilung · Bodenbelastung bis 5.000 kg/m² · Deckhöhe Halle zw. 4 - 5 m ca. 1.486 m² Logistikflächen im EG ca. 1.024 m² Büroflächen im EG und 1. OG ca. 39 Tiefgaragenstellplätze 121255/L

Features

Elevator

Engel & Völkers München Commercial

+49 89 2101920

Your advisor: Team E&V München

Property ID: OI-MUC-121255/L

Property details

Property type

Industry

Total surface

2,510 m²

Storage surface

1,486 m²

Energy efficiency information

Construction year

2002

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Power consumption

38.1 kWh/m²a

Final electricity consumption

38.1 kWh/m²a

Final heating consumption

91.1 kWh/m²a

Energy includes hot water

Location: Feldkirchen, Bavaria

Der Standort Feldkirchen bei München zeichnet sich insbesondere durch die ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung und dem geringen Gewerbesteuer-Hebesatz (330) aus. Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Feldkirchen, im Osten von München und nur wenige Minuten von der Messe Riem entfernt. Die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A94 sowie A99 ist ausgezeichnet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Buslinie 253 sowie die S-Bahn-Linie S2 gewährleistet. · S-Bahn-Station "Feldkirchen" (S2) in der Nähe (ca. 10 Minuten Fußweg) · Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A94 und A99

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