Engel & Völkers
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Berlin

+49 30 20346 0

OI-BER-35701/G4/E6/F1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Bürofläche

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-35701/G4/E6/F1
Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin, Germany

Modernes Büro nahe Landwehrkanal

Rent/m² from
€22 

Total surface4,733 m²
Dividable from590 m²

Amenities and special features of this office

Die Liegenschaft umfasst drei zusammenhängende Gebäude aus unterschiedlichen Baujahren. Durch die Ergänzung der vorhandenen Bebauung mit einem achtgeschossigen Glasturm wurde die Attraktivität und Wahrnehmung gesteigert. Im Zuge von umfangreichen Sanierungsarbeiten im Jahr 2017 sind repräsentative, stillvolle Büroflächen entstanden. Die Mieteinheiten zeichnen sich durch großzügige Deckenhöhe von ca. 3,52 m aus, die den Flächen eine angenehme Arbeitsatmosphäre verleiht. Die hier angebotenen Büroflächen können in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Moderner Bürostandard Repräsentative Eingangsbereiche Aufteilung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Lichtdurchflutete Büroflächen DGNB Gold-Zertifizierung Teppichboden Unterstütztende Kühlung vorhanden Lichte Raumhöhe ca. 3,52 m Achsmaß (Stützen) 7,50 m Teilweise Glaswände Teilweise Akkustikdecken Außenliegender Sonnenschutz Teeküche Lagerfläche vorhanden Diverse Aufzüge Stellplätze im Hof und in der Tiefgarage 35701/G4/E6/F1
Property typeOffice

Office Surface

4,733 m²

Total surface

4,733 m²

Construction year

1960
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Heating consumption

153 kWh/m²a

Energy demand

153 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Charlottenburg-Wilmersdorf: Location and surroundings of this property

Das Objekt liegt in exponierter Lage zwischen Spree und Landwehrkanal entlang der einzigartigen Parklandschaft des Tiergartens und besticht durch die direkte Anbindung an die City-West und die sehr gute Anbindung an das Regierungsviertel und die Nähe zu den Bundesvertretungen und Verbänden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U-Bahnstation "Ernst-Reuter-Platz" gewährleistet.

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

+49 30 20346 0

Engel & Völkers
Commercial Berlin

Joachimsthaler Straße 1, Berlin, 10623

OI-BER-35701/G4/E6/F1 – This is the Engel & Völkers property ID.
Team Bürofläche
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Website

Notes

Provisionsfrei für den Mieter!