RESERVIERT! Architektenhaus in Bestlage sucht neue Familie!

Neu, modern und energetisch top, so präsentiert sich dieses schöne freistehende EFH in Künzell. Dieser exklusive Neubau verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165m², der durch die großzügige Grundrissgestaltung und Ausstattung ein Wohnerlebnis bietet, das seines gleichen sucht. Das Erdgeschoss ist ganz offen gehalten, hier gehen Kochen-Essen-Wohnen ineinander über. Ein herrlicher Holz-Kamin teilt die Bereiche durch Gemütlichkeit ein wenig ab. Durch bodentiefe Fenster mit Jalousien ist eine Symbiose zwischen Innen und Außen gegeben - von der Küche gelangen Sie zur Frühstücksterrasse und über den Wohn/Essbereich zur großen Terrasse mit Garten. Ein Büro /Gästezimmer sowie der Elternschlafbereich mit großzügiger Ankleide und Masterbad en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zwei Schlafzimmer im Obergeschoss und das edle Designer-Bad mit Rainshower-Dusche bieten genug Platz für Ihre Privatsphäre. Hier findet sich auch die Dachterrasse, von der Sie den herrlichen Weitblick bis in die Rhön sowie über Künzell bis Fulda genießen können. In puncto Ausstattung überzeugt die zeitgemäße Immobilie durch hochwertige Details wie z.B. naturgeöltes Eichen-Massivparkett, Videosprechanlage sowie eine umfassende Elektroinstallation , 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Sonnenjalousien aus Aluminium, Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie elektrischem Torantrieb und Stromtankstelle, Multimedia-Kino-Raum, Niedrigenergiehaus Effizienzklasse A+ mit Luft-Wärmepumpe sowie 5,76 kWp PV-Anlage mit BYD Speicher, 2 Bäder sowie 2 Gäste-WC usw. Der Garten mit Sauna ist pflegeleicht angelegt und sorgt mit seiner individuellen Außenbeleuchtung nicht nur für Sicherheit, sondern auch für Atmosphäre. Eine detaillierte Ausstattungsübersicht lassen wir Ihnen gerne auf Wunsch zukommen oder Sie vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin, um sich von diesem komfortablem Wohnkonzept zu überzeugen.