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Engel & Völkers Kreis Böblingen
+49 7031 266 00 0
W-02UX34 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Kopestenski
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
3Living area
378 m²Plot surface
874 m²Condition
Very goodGarages
4Garages
5Parking bays
4Construction year
1981Energy certificate available
YesEnergy demand
63.3 kWh/m²aEnergy source
Heat pump, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses besondere Architektenhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage eines eingewachsenen Wohngebietes am Rande von Simmozheim. Die unmittelbare Nähe zu Wiesen und Feldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Simmozheim ist eine Gemeinde zwischen Leonberg und Calw. Diese Region lockt, neben landschaftlichen Vorzügen, auch mit vielerlei Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Simmozheim bietet neben 3 Kindergärten und einer Grundschule auch ein reges Vereinsleben. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Althengstett, Calw oder Weil der Stadt, die gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Einkaufsmarkt, Getränkehandel, Bäcker, Schreibwarenladen, etc.) befinden sich im Ort. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A8/A81 über die B295 oder über Böblingen/Sindelfingen und an den internationalen Flughafen Stuttgart, welcher ca. 30 km östlich von Simmozheim liegt. Die nächste S-Bahnhaltestelle mit Anbindung nach Stuttgart befindet sich im nur 5 km entfernten Weil der Stadt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.