CHARMANTE MAISONETTEWOHNUNG FÜR KAPITALANLEGER

Die ca. 120 m² große 5-Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Fachwerkhauses, welches ca. 1900 erbaut worden ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen und verfügt zudem über einen charmanten, ausgebauten Spitzboden. Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie, die der Wohnung eine einzigartige Note verleiht. Die zweite Ebene der Wohnung beherbergt eine einladende Loggia, die sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Ein großzügiger Garten mit einer Fläche von ca. 150 m² und ein praktischer Stellplatz auf dem Grundstück ergänzen dieses Immobilienangebot. Diese Immobilie präsentiert sich als optimale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer Investition sind, die sowohl unmittelbare Einkünfte als auch langfristige Stabilität bietet. Mit einem zuverlässigen Mieter, der den bestehenden Mietvertrag fortsetzt, reduzieren Sie das Risiko von Leerständen und optimieren Ihr Investitionspotenzial. Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 6.240 EURO. Die Wohnung wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 beheizt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage. Der Energieausweis ist beantragt.