Engel & Völkers
EV_C Außenansicht

Großzügige Gewerbefläche für diverse Nutzungen

Basic rent excl. utilities

€7
  • 1,086 m² Total surface
  • 800 m² Shop surface

Description

Diese großzügige Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 1.086 m² wurde ursprünglich 1965 erbaut und in den Jahren 1992 und 2002 auf den aktuellen Stand umgebaut. Die Mietfläche wurde lange Zeit als Supermarkt genutzt, weshalb auch die Kühlräume noch vorhanden sind, ebenso wie Personalräume, Lagerflächen und Büros. Durch die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten ist diese Fläche auch für andere Zwecke geeignet. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 92 Stellplätze zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. - PKW Stellplätze - Verkaufsfläche, Kühlräume, Personalräume, Lagerflächen & Büros vorhanden - Diverse Nutzungsmöglichkeiten EV05880

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Engel & Völkers

Your advisor: Team Ladenflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05880

Property details

Property type

Store

Total surface

1,086 m²

Shop surface

800 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Power consumption

8.6 kWh/m²a

Final electricity consumption

8.6 kWh/m²a

Final heating consumption

75.2 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy includes hot water

No

Location: Hoheneggelsen, Söhlde

Die Gemeinde Söhlde liegt zentral zwischen den Großstädten Braunschweig und Hildesheim, ebenso die Städte Peine und Salzgitter. In der Gemeinde Söhlde – die aktuell 8.200 Einwohner zählt – entstehen in fast jeder Ortschaft neue Baugebiete. Topografisch liegt Söhlde in der Hildesheimer Börde am Übergang des Harzvorlandes zur Norddeutschen Tiefebene. Das Gemeindegebiet wird von den Bundesstraßen B 1 und B 444 sowie der Bahnstrecke Hildesheim–Braunschweig (Bahnhof Hoheneggelsen) durchquert.

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Provider:

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Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten), bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.

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