Engel & Völkers

Haßloch: Moderne und hochwertige 2 ZKB-ETW (Bj 2021) mit Tiefgarage und Balkon!

€375,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 87 m² Living area

Description

Diese moderne, 2021 vom renommierten Bauträger Frick-Bau hochwertig erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage in fußläufiger Nähe zum Ortskern. Die barrierefreie Wohnung finden Sie im zweiten Obergeschoss vor und kann bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreicht werden. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- / und Esszimmer mit angrenzender Küche, welche mit einer neuwertigen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Der geräumige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick über die Dächer Haßlochs. Ein großzügiges Schlafzimmer finden Sie linkerhand des Eingangsbereiches vor. Das hochwertige und moderne Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und erhält durch das Oberlicht, mit Regensensor, zu jeder Tageszeit einen tollen Lichteinfall. Ein Gäste-WC und die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Die geschmackvolle, überaus hochwertig mit modernstem Energiekonzept ausgestattete Immobilie ist einheitlich mit Vinyl- Designboden in Holzoptik und großflächigen Fliesen, einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage (Wohn- und Schlafzimmer) und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. € 25.000) und ein dahinterliegender Kellerraum komplettieren diese einzigartige Gelegenheit. Sie bietet aufgrund ihrer optimalen Raumaufteilung und ihrer hochwertigen Ausstattung ein modernes Wohnambiente für den Ein- bis Zweipersonenhaushalt.

Features
Air conditionBalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Your advisor: Chantal Jaschkowitz

Property ID: W-02X3ZC

Property details

Object type

Attic Apartment

Condition

Top

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Floor

2

Number of Floors

2

Garages

1

Living area

87 m²

Energy efficiency information

Construction year

2021

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

30.6 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Contact the provider

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Country

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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

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Provider:

Schehl Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraftgetretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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