Get personal advice
Engel & Völkers Leonberg
+49 7152 31987700
W-02SVLA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jeanette Forcinito
Schäfer CIO GmbH & Co. KG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Living area
227 m²Total surface
783 m²Plot surface
783 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
2Parking bays
2Construction year
1967Energy certificate available
YesEnergy demand
74.27 kWh/m²aEnergy source
Electric heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Einfamilienhaus (nicht freistehend) liegt in absolut ruhiger Umgebung in bester Höhenlage von Leonberg. Sie befindet sich in der Nähe zur Natur und doch auch in zentraler Lage und bietet optimale Besonnung sowie einen sehr schönen Blick ins Grüne. Der nahe gelegene Engelberg, Gerlinger Heide und Golfplatz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und laden zum Spazierengehen ein. Leonberg verfügt über einen gut ausgebauten, öffentlichen Personennahverkehr, verschiedene Buslinien und S-Bahnanschluss. Mehrere Kindertagesstätten, Grund-/Gemeinschafts- und Realschulen als auch Gymnasien sind vorhanden. Die Leonberger Altstadt sowie das Leo-Center bieten Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeit stehen z.B. das beliebte Hallen- sowie Freibad, mehrere Vereine und das im Bau befindliche Kino zur Verfügung. Durch die Anbindung an die A8 und A81 sowie den öffentlichen Nahverkehr erreicht man neben der Wirtschaftsregion Stuttgart und der Stuttgarter City auch schnell den Flughafen. Freizeitangebote, Naherholung sowie Rad- und Wanderwege findet man rund um Leonberg in ausreichendem Umfang.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.