"G18" – Moderne Büroflächen in kreativer Lage

Die Gebäude sind dem historischen Bestand angepasst und fügen sich in die Architektur der hanseatischen Gründerzeit ein. Das Gelände ist mit Skulpturen von Frank Leske versehen. Die Flächen befinden sich in drei Häusern, verteilt auf das Erdgeschoss bis 5. Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 14,90 bis EUR 16,90 (je nach Lage im Objekt). TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 85,00/Stück). PKW-Stellplätze können angemietet werden (EUR 65,00/Stück). Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt. Die Gebäude sind dem historischen Bestand angepasst und fügen sich in die Architektur der hanseatischen Gründerzeit ein. Das Gelände ist mit Skulpturen von Frank Leske versehen. • Ausbau nach Mieterwunsch • hochwertiger Bodenbelag • Glastrennwandsystem • KAT-7 Verkabelung im Brüstungskanal • Hohlraumboden (optional) • Klimatisierung des Serverraumes und einzelner Büroräume • EDV gerechte Beleuchtung (in Absprache) • Personenaufzug/ Lastenaufzug • Pantry • separate Sanitäreinheiten • öffenbare Fenster • (Dach-)Terrassen (2. - 5. Obergeschoss) COURTAGE: 3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt. Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren. ENERGETISCHE ECKDATEN: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Erdgas H Endenergieverbrauch Strom: 49,9 kWh/m²a Endenergieverbrauch Wärme: 89,2 kWh/m²a IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ 116544