We will find the best financing option for you
- Non binding, free of charge consulting
- Concrete financing offer within a short time
- All-round service
Waddewarden, Wangerland
Modernes Wohnhaus in ruhiger Lage
Price
Price on request
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2017 in Fertigbauweise von der Firma Massa Haus auf einem ca. 767 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Waddewarden erbaut. Die Wohnfläche von ca. 172 m² mit 6 Zimmern bietet Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung, unter anderem eine Einbauküche mit Kochinsel, Laminat- und Fliesenböden sowie ein separates Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Wanne, ebenerdiger Dusche sowie Doppelwaschbecken. Eine großzügige Terrasse und ein gepflegter Garten laden zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden sowie die Gasheizung mit Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung sorgen für Energieeffizienz. Die Be- und Entlüftungssysteme in den Räumen gewährleisten ein angenehmes Raumklima. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie bei einer Besichtigung.
Object type
Detached House
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Floor
2
Parking spaces
2
Living area
172 m²
Plot surface
767 m²
Construction year
2017
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
55 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
No
Diese Immobilie liegt im ruhigen und dörflichen Waddewarden, in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Der Ort mit ca. 1.000 Einwohnern liegt zwischen Jever und Hooksiel und gilt als einer der schönsten im Wangerland. Er verfügt über einen Kindergarten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Als Wahrzeichen gilt die in der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts auf einer Warft erbaute St.-Johannes-Kirche. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Küstenbadeorte Hooksiel, Horumersiel und Schillig. Die Kreisstadt Jever wie auch der Gemeindehauptort Hohenkirchen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen wie auch Freizeiteinrichtungen liegen jeweils ca. 7 km entfernt und sind auch über Radwege gut zu erreichen.
Nearby properties
Your shop
Provider:
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.