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Engel & Völkers Wismar

+49 3841 2232384

W-02WD3X – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Doreen Hartung

EV Mecklenburg GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WD3X
Gallin, Gallin-Kuppentin, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Ein Haus für die ganze Familie

Price
€250,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area188 m²
Plot surface6,700 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus in Gallin, Plau am See! Dieses bezaubernde Bauernhaus bietet Ihnen auf ca. 188m² Wohnfläche, ca.100m² Nutzfläche und einem großzügigen 6700m² Grundstück ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der Natur. Mit insgesamt sechs Zimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Ausbaufähiger Dachboden bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Auch Mehrgenerationen wohnen ist möglich . Die ganze Familie unter einem Dach. Eine Küche die den Charm des Hauses abrundet und zum gemeinsamen kochen einlädt. Doppeltverglaste Fenster, durchfluten die Immobilie mit Helligkeit. Die charmanten Kachelöfen verleihen dem Haus eine gemütliche Atmosphäre, während die Zentrale- Ölheizung für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgen. Der Dachboden bietet zudem eine Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Durch die beeindruckende Größe des Grundstückes, ist die Möglichkeit der Tierhaltung und Selbstversorgung gegeben. Das Bauernhaus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Genießen Sie die Ruhe und die Weite des Grundstücks, das Ihnen Raum für Entfaltung und Erholung bietet. Erleben Sie das Landleben in seiner schönsten Form in Gallin, Plau am See.
Object type

Country House

Rooms

6

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

188 m²

Total surface

288 m²

Plot surface

6,700 m²

Condition

Good

Garages

4

Garages

2

Parking bays

4

Construction year

1910
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating, Stove heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

92.2 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden

Gallin: Location and surroundings of this property

Gallin, ist eine kleine Gemeinde im östlichen Teil des Landkreises Ludwigslust-Parchim im westlichen Teil von Mecklenburg-Vorpommern . Das ehemalige Gutsdorf mit seinem Gutshaus befindet sich im Eldetal zwischen den Städten Lübz (ca. 11 km), Plau am See (ca. 13 km) und Goldberg (ca. 17 km), wo jeweils alle Dinge des täglichen Lebens erhältlich sind inkl. Krankenhaus (Plau) oder Amtsangelegenheiten (Lübz).

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Engel & Völkers Wismar

ABC-Straße 1, 23966, Wismar

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ABC-Straße 1, Wismar, 23966

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.