RESERVIERT: Neuwertige und nachhaltige Atelierwohnung am Uni-Campus

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen, traumhaften 2-Zimmer-Atelierwohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 m² überzeugt. Die stilvolle Immobilie besticht durch ihre großen Fensterfronten, die nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sondern auch den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Küchenzeile mit Elektrogeräten, welche sich ideal in den Raum einfügt, ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Schlafzimmer mit knapp 13 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und verfügt über eine breite Schrankwand, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohn-/Essbereich profitieren von der lichtdurchfluteten Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Ein angrenzender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Loggia, die sich über den gesamten Wohnbereich erstreckt. Sie ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet ausreichend Platz für mehrere Sonnenliegen oder sogar einen kleinen Kräutergarten - ideal, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das durchdachte Gebäudekonzept mit eigenem Wärmenetz garantiert eine nachhaltige Wärmegewinnung und schont somit sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wird ergänzt durch einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Kaufpreis: 375.000 EUR Kaufpreis TG-Stellplatz: 25.000 EUR Kaufpreis inklusive TG-Stellplatz: 400.000 EUR Diese traumhafte Atelierwohnung vereint stilvolles Wohnen mit einem nachhaltigen Lebensstil und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.