Energieeffizienz trifft auf Gartenparadies für Groß und Klein

Rösrath: Location and surroundings of this property

Südöstlich vor den Toren Kölns gelegen, zählt die Stadt Rösrath, deren Stadtgebiet sich zwischen den Naturschutzgebieten Königsforst, der Wahner Heide und dem Bergischen Land erstreckt, zu den ländlicheren Wohnlagen im Kölner Umland. Geprägt wird der Standort von einer Kombination aus hervorragender Infrastruktur und hohem Naherholungswert. Insbesondere das ausgedehnte Waldgebiet des Königsforsts lädt zu vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen, Reiten und MountainBiken ein. Das Gebiet der Wahner Heide, zweitgrößtes und artenreichstes Naturschutzgebiet NRWs, bietet weitere Naherholungsmöglichkeiten und eine Fülle an Naturerlebnissen. Kulturelles Zentrum der Stadt Rösrath ist das Schloss Eulenbroich. Unterschiedlichste Events, Konzerte und Veranstaltungen bieten das ganze Jahr über Unterhaltung auf hohem Niveau. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind im Zentrum ausreichend vorhanden. Neben kleinen Cafés, Eisdielen und Restaurants bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein wesentlicher Qualitätsfaktor Rösraths ist darüber hinaus die verkehrsgünstige Lage zwischen den Städten Köln und Bonn. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 (Oberhausen-Köln-Frankfurt), zum ICE Bahnhof Siegburg/Köln und zum Flughafen Köln/Bonn erlaubt maximale Mobilität. Die Kölner Innenstadt ist entweder mit dem Auto oder bequem mit der Regionalbahn in nur 17 Minuten zu erreichen. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur und grüner, naturnaher Umgebung machen Rösrath zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt. Die hier offerierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in zentrumsnaher Lage. Sowohl das Zentrum von Rösrath als auch der Bahnhof und der Waldrand sind fußläufig zu erreichen.